Проект эскиза комплексной застройки территории района в Ченцах Ярославской области базируется на дизайне жилого квартала и планировке жилых секций, формирующих данный квартал. Разнообразие городской среды создаётся за счёт варьирования типологии кварталов, а также их сдвига и поворота относительно друг друга. В результате каждый перекрёсток не похож на другой. Также непрямолинейность межквартальных проездов позволяет снизить среднюю скорость движения автотранспорта на территории жилой застройки. Наличие зон отдыха и рекреации различных типологий, таких как городские площади с магазинами, парк и набережная, скверы и внутридворовые площадки, создаёт вариативность при выборе места времяпровождения. Размещение магазинов и обслуживающих объектов в первых этажах жилых и общественных зданий позволяет сформировать полноценную городскую среду, насыщенную людьми и событиями.​

The structure of the Preobrazgensky masterplan is based on the careful design considerations for the city block and the building unit, which it is formed by. The diverse environment is created by the varied typologies of the city blocks and the staggered nature of the streets making each crossing being different from another and discouraging high speed for the vehicles. The variety of public and green spaces such as city squares with retail, park and embankment, public gardens and green courtyards creates complex environment and provides opportunities for the different leisure and sports activities. The urban environment is reinforced by the retail frontage on the first floors of residential buildings.​